- Cena
- 520 000 PLN
- Cena za m2
- 11 255 PLN
- Powierzchnia
- 46,20 m2
- Liczba pokoi
- 1
- Piętro
- 1 / 2
- Numer oferty
- 8/17470/OMS
Opis
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie typu studio o powierzchni 46,2 m², położone przy ul. Sikorskiego 17 — w ścisłym centrum Zielonej Góry, tuż przy deptaku oraz Kepler Science Center Planetarium Venus.
Lokal znajduje się w budynku wyremontowanym w 2009 roku przez dewelopera Grupa PBS na bazie historycznej kamienicy. To połączenie klimatu śródmiejskiej architektury z komfortem nowoczesnego budownictwa. Budynek nie jest zabytkiem, mimo lokalizacji w strefie zabytkowej miasta.
To idealna propozycja dla osób ceniących miejski styl życia — restauracje, kawiarnie, kultura i tereny spacerowe znajdują się dosłownie kilka kroków od nieruchomości.
Układ i standard wykończenia:
Mieszkanie posiada funkcjonalny układ typu open space. Około 30 m² stanowi przestronna część mieszkalna z możliwością dowolnej aranżacji strefy dziennej i sypialnianej. Dodatkowo do dyspozycji:
- oddzielna kuchnia,
- łazienka,
- korytarz,
- kameralny balkon z ekspozycją południowo-zachodnią.
Przed balkonem znajduje się kwitnące drzewo owocowe, które zapewnia przyjemny widok i odrobinę prywatności w samym centrum miasta.
W części mieszkalnej zastosowano podłogę z drewna szlachetnego afromozja — świeżo wycyklinowaną przed sprzedażą. Kuchnia, łazienka i korytarz wykończone zostały płytkami.
Wyposażenie:
Pokój dzienny:
- łóżko z możliwością rozdzielenia na dwa
- 2 komody
- stół rozkładany z 2 krzesłami
- klimatyzator
- sofa rozkładana z ławą
- szafa
- głośniki ścienne wraz ze sprzętem grającym
- telewizor
Łazienka:
- kabina prysznicowa,
- WC,
- umywalka,
- zabudowa meblowa,
- nowa pralka Bosch.
Kuchnia:
- nowa zabudowa kuchenna,
- blat z konglomeratu kwarcowego,
- zmywarka,
- zlew jednokomorowy,
- okap,
- płyta indukcyjna dwustanowiskowa,
- mikrofalówka.
Do pełnego wyposażenia pozostaje zakup lodówki wolnostojącej.
Okna plastikowe dwuszybowe — po wykonanej regulacji.
Dodatkowe atuty:
Do 2022 roku lokal funkcjonował jako biuro, dzięki czemu posiada zwiększoną liczbę gniazdek elektrycznych — rozwiązanie idealne dla osób pracujących zdalnie lub prowadzących działalność.
Projekt aranżacji wnętrza przygotowała znana projektantka, graficzka i malarka Grażyna Michalak-Bazylewicz.
Budynek zarządzany jest przez Wojtyniak Nieruchomości. Wspólnota posiada aktualne przeglądy techniczne, a obecnie planowane jest odświeżenie klatki schodowej.
Lokalizacja — ścisłe centrum Zielonej Góry
Nieruchomość znajduje się dosłownie kilka kroków od zielonogórskiego deptaku — jednego z najbardziej klimatycznych i tętniących życiem miejsc w mieście. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz miejsca spotkań i wydarzeń kulturalnych.
Ogromnym atutem lokalizacji jest bezpośrednia bliskość:
- Planetarium Wenus,
- Palmiarni Zielonogórskiej,
- Teatru Lubuskiego,
- terenów spacerowych i ścieżek rowerowych,
- licznych lokali gastronomicznych i kawiarni.
W odległości kilku minut spacerem znajduje się również popularne centrum handlowe Focus Mall Zielona Góra — największa galeria handlowo-rozrywkowa w mieście, oferująca ponad 140 sklepów, kino Cinema City, restauracje, strefę food court oraz bogate zaplecze usługowe.
Lokalizacja zapewnia idealne połączenie miejskiego stylu życia z codzienną wygodą — wszystko, co potrzebne do komfortowego funkcjonowania, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru.
Koszty utrzymania:
- czynsz administracyjny: 318 zł
- podatek od nieruchomości: 58 zł rocznie,
- gaz: ok. 137 zł/mies.,
- prąd: ok. 123 zł/mies.
Informacje ogólne:
- powierzchnia: 46,2 m²,
- balkon,
- brak komórki lokatorskiej,
- świadectwo energetyczne: EP 147 kWh/(m² rok),
- parkowanie przy budynku:
- płatna strefa z kartą mieszkańca,
- bezpłatne miejsca za budynkiem.
Idealne dla:
- singla lub pary,
- osób pracujących zdalnie,
- inwestora pod wynajem krótko- i długoterminowy,
- kancelarii lub butikowego biura,
- osób szukających nieruchomości z charakterem w ścisłym centrum miasta.
Prowizję biura pokrywa w całości właściciel.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!
Hanna Klimann
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFRN
Licencja nr 29366
Tel. 533 77 66 55
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i 66¹ Kodeks cywilny.
Dane pochodzą od właściciela i dostępnych dokumentów; mogą ulec zmianie i wymagają weryfikacji przez nabywcę.
Oferta może zostać zmieniona lub wycofana bez uprzedzenia.
Dodatkowe informacje
- Winda
- Nie
- Dostępne w okolicy
- Park, Sklep, Przedszkole, Bank, Basen, Szkoła, Restauracja, Szpital, Centrum handlowe, Zabudowa niska, Apteka, Przychodnia lekarska, Fitness
- Komunikacja
- Autobus
Galeria zdjęć oferty
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
