- Cena
- 2 900 000 PLN
- Cena za m2
- 5 367 PLN
- Powierzchnia
- 241,70 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 241,70 m2
- Pow. działki
- 1 749 m2
- Numer oferty
- 4/17470/ODS
Opis
Są nieruchomości, które spełniają oczekiwania. Są też takie, które wyznaczają nowy standard życia.
Ta wyjątkowa willa, ukończona w 2025 roku, powstała z myślą o osobach ceniących nowoczesną architekturę, ponadczasowy design oraz komfort, którego nie da się zamknąć wyłącznie w liczbach. Położona na naturalnym wzniesieniu, w jednej z najbardziej pożądanych części Łagowa, oferuje nie tylko prywatność i ciszę, ale również przestrzeń, światło oraz bliskość przyrody, które każdego dnia tworzą niepowtarzalną atmosferę.
Otaczające lasy, krystalicznie czyste jeziora i kameralny charakter okolicy sprawiają, że jest to miejsce, do którego chce się wracać.
Architektura, która robi wrażenie:
Minimalistyczna bryła z dwuspadowym dachem, wykończona grafitową blachą przechodzącą na elewację, doskonale wpisuje się we współczesną architekturę. Kontrast ciemnych okładzin z jasnym tynkiem podkreśla elegancki charakter budynku, a wielkoformatowe aluminiowe przeszklenia otwierają wnętrza na ogród i tarasy, zacierając granicę pomiędzy domem a otaczającą go naturą.
Sercem domu jest imponujący salon otwarty na pełną wysokość budynku. Antresola nadaje wnętrzu wyjątkową lekkość i przestronność, a naturalne światło wpadające przez panoramiczne okna tworzy niepowtarzalny klimat o każdej porze dnia.
Komfort bez kompromisów:
Każdy element tej nieruchomości został starannie przemyślany. Wszystkie meble wykonano na indywidualne zamówienie z materiałów najwyższej jakości, tworząc spójną, elegancką i ponadczasową przestrzeń.
Dom wyposażono w rozwiązania zapewniające wysoki komfort codziennego użytkowania:
- ogrzewanie gazowe, podłogowe + grzejniki
- rekuperację,
- klimatyzację,
- monitoring,
- elektryczne rolety zewnętrzne i elektryczne żaluzje fasadowe - sterowane zdalnie
- aluminiową stolarkę okienną z przeszkleniami o wysokości do 3 metrów.
Funkcjonalna przestrzeń:
Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę zarówno domownikom, jak i ich gościom.
Na parterze znajduje się reprezentacyjna strefa dzienna z salonem i jadalnią, nowoczesna kuchnia z oknem, gabinet, apartament master z prywatną garderobą i łazienką z wanną, toaleta dla gości oraz pomieszczenia gospodarcze.
Piętro oferuje cztery komfortowe pokoje, w tym dwa z garderobami i jeden z wyjściem na duży taras, przestronną łazienkę z prysznicem oraz efektowną antresolę z widokiem na salon.
Lokalizacja, która stanowi wartość:
Łagów od lat uznawany jest za jedną z najbardziej malowniczych miejscowości województwa lubuskiego. To miejsce, gdzie jeziora, lasy i spokój tworzą wyjątkowe warunki do życia oraz wypoczynku.
Dom usytuowany jest na naturalnym wzniesieniu, dzięki czemu zapewnia większą prywatność, doskonałe nasłonecznienie oraz przyjemny widok na otaczającą zieleń. Takie położenie dodatkowo podkreśla prestiż nieruchomości i pozwala w pełni cieszyć się jej wyjątkowym otoczeniem.
Zaledwie około 10 minut spacerem dzieli posesję od kameralnej, dzikiej plaży z pomostem, ukrytej wśród lasów. To idealne miejsce na poranną kawę nad jeziorem, wieczorne spacery czy aktywny wypoczynek na łonie natury.
- Najważniejsze informacje:
- cena: 2 900 000 zł
- powierzchnia użytkowa: 241,70 m²
- powierzchnia całkowita: 540,25 m²
- powierzchnia działki: 1749 m²
- rok budowy: 2025
- wskaźnik EP: 61,48 kWh/(m²·rok)
- ogrzewanie zimą: około 500 zł miesięcznie
- podatek od nieruchomości: około 220 zł rocznie
To propozycja dla osób, które oczekują od domu czegoś więcej niż metrażu. Dla tych, którzy cenią wysoką jakość wykonania, nowoczesną architekturę oraz lokalizację pozwalającą każdego dnia korzystać z uroków natury, nie rezygnując z komfortu życia.
Prowizję biura nieruchomości w całości pokrywa Sprzedający.
Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji.
Hanna Klimann
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFRN
Licencja nr 29366
tel. 533 77 66 55
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 oraz art. 66¹ Kodeksu cywilnego.
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 61.49; EK - końcową (kWh/m2*rok): 64.07; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 61.48; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 69.07;
Dodatkowe informacje
- Materiał
- Gazobeton
- Dach
- Blachodachówka
- Typ okien
- Z roletami, Antywłamaniowe, Aluminiowe
- Kształt działki
- Prostokąt
- Ukształtowanie działki
- Zróżnicowana
- Ogrodzenie
- Brak
- Dostępne w okolicy
- Restauracja, Jezioro, Zabudowa niska, Apteka, Sklep, Szkoła, Przedszkole, Las, Park, Przychodnia lekarska
- Droga dojazdowa
- Kostka brukowa
- Komunikacja
- Autobus
- Alarm
- Tak
- Ujęcie wody
- Miejska
- Ciepła woda
- Pompa ciepła
- Kanalizacja
- Miejska
- Ogrzewanie
- Gazowe, CO własne
Galeria zdjęć oferty
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
